Normativa Inmobiliaria y de Contratos

1. Derecho Inmobiliario
1. Derecho Inmobiliario Registral (Registro de la Propiedad, inmatriculación, expediente de dominio)
   1. Concepto
   2. El Registro de la Propiedad
   3. Principios hipotecarios
   4. Inmatriculación
   5. Inscripción
   6. Otros asientos registrales
   7. Tipos de asientos de inscripción
   8. Prohibiciones de disponer en el Registro
2. El contrato de compraventa. El derecho de tanteo y retracto
   1. Compraventa
   2. Subasta
   3. El derecho de tanteo y retracto
3. Contratos preparatorios de la venta: promesa, arras o señal
   1. Promesa de contrato
   2. Las arras o señal
4. El contrato de fianza. El contrato de depósito
   1. El contrato de fianza
   2. El contrato de depósito
5. Modernas modalidades de contratos inmobiliarios: time-sharing; vitalicio inmobiliario; leasing de bienes inmuebles
   1. Introducción
   2. Time-sharing o aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
   3. El vitalicio inmobiliario
   4. Leasing de bienes inmuebles
2. Legislación de arrendamientos urbanos
1. Contratos de arrendamiento sometidos a la normativa del Código Civil
   1. Normativa vigente
   2. Contratos de arrendamiento excluidos del ámbito de aplicación de la LAU de 1994

   2. Arrendamientos urbanos conforme a la Ley 29/1994

   1. Arrendamiento de viviendas
   2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
   3. Elementos comunes a los arrendamientos de vivienda y a los arrendamientos para uso distinto
2. Venta de pisos de casas arrendadas
   1. Régimen jurídico del derecho de adquisición preferente respecto de los contratos de arrendamiento de vivienda y local de negocio celebrados tras la entrada en vigor de la LAU 1964
   2. Régimen jurídico del derecho de adquisición preferente respecto de los contratos de arrendamiento de vivienda y usos distintos de la vivienda celebrados tras la entrada en vigor de la LAU 1994
3. Traspaso de local de comercio
   1. Introducción
   2. Régimen jurídico del traspaso aplicable a los contratos de arrendamiento concertados a partir de la entrada en vigor de la LAU 1964 hasta la entrada en vigor del RDL 2/1985, de 30 de abril
   3. Régimen jurídico del traspaso aplicable a los contratos de arrendamiento concertados a partir de la entrada en vigor del RDL 2/1985, de 30 de abril, hasta la entrada en vigor de la LAU 1994
   4. Régimen jurídico de la cesión del contrato y subarriendo de los arrendamientos para usos distintos al de vivienda concertados a partir del 1 de enero 1995, al amparo de la LAU 1994
   5. Arrendamientos rústicos
      1. Concepto
      2. Elementos subjetivos del contrato
      3. Desenvolvimiento del contrato
      4. Forma
      5. Duración del arrendamiento
      6. Renta
      7. Gastos y mejoras
      8. Enajenación y subarriendo
      9. Derecho de tanteo y retracto
      10. Cesión y subarriendo
      11. Terminación del arrendamiento
      12. Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador
      13. Rescisión del contrato
      14. La aparcería
      15. Régimen transitorio
3. Derecho Hipotecario
1. Introducción: derechos reales de garantía (prenda, hipoteca, anticresis)
   1. Características generales
2. Hipoteca inmobiliaria
   1. Concepto
   2. Régimen jurídico
   3. Naturaleza y caracteres
   4. Clasificación de las hipotecas inmobiliarias
   5. Constitución de la hipoteca inmobiliaria
   6. Modificación de la hipoteca inmobiliaria
   7. Contenido de la hipoteca inmobiliaria
   8. La fase de realización del derecho real de hipoteca
   9. La acción real y la acción personal
   10. Extinción de la hipoteca inmobiliaria
   11. Procedimiento para la efectividad del crédito hipotecario
   12. Extinción de la hipoteca

Guía didáctica. En ella se marcan y explican las pautas, orientaciones y recomendaciones necesarias para el seguimiento y aprovechamiento adecuado del curso.

Contenidos. Los contenidos han sido realizados por un equipo multidisciplinar, entre los que se encuentran expertos en la materia que se desarrolla, pedagogos, docentes y técnicos informáticos en desarrollos multimedia. Tiene un formato dinámico e interactivo, en base al cual podrás participar activamente en tu aprendizaje. En la elaboración de los mismos se han utilizado una serie de iconos y links, que requieren tu participación en el descubrimiento de los contenidos, ya que deberás interactuar con los mismos para ver la información.

Actividades. Hemos desarrollado ejercicios y casos prácticos interactivos, integrados en los contenidos, que fomentan la participación e interacción continua de los alumnos y permiten que vayas afianzando los conocimientos al mismo tiempo que los adquieres, con el fin de que llegues totalmente preparado a la evaluación final y la superes sin dificultades.

Otros servicios. Correo interno, Chat, Foro, Tablón, Biblioteca (material complementario y manual del curso), Faqs (preguntas frecuentes), Agenda y Sistema de Videoconferencia integrado.

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Tutores pedagógicos que te ayudarán y motivarán a lo largo de tu preparación, resolviendo cualquier duda técnica o académica que pueda surgirte. Se pondrán en contacto contigo periódicamente informándote de tu evolución y animándote a finalizar con éxito el curso.